Wynajem mieszkań komunalnych w Łodzi po nowelizacji. Najemcy złożą deklarację o dochodach i majątku

Redakcja
Łódź ma w zasobach komunalnych 38 tys. mieszkań. Przed samorządem trudne zadanie, aby dostosować prawo miejscowe do znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów
Łódź ma w zasobach komunalnych 38 tys. mieszkań. Przed samorządem trudne zadanie, aby dostosować prawo miejscowe do znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów Krzysztof Szymczak
Od 21 kwietnia samorządy będą zaglądały w kieszeń najemców zasobów komunalnych. Kto zarabia dużo, nie ma szans na taki lokal. Jeśli dostanie podwyżkę, to zapłaci wyższy czynsz. A być może najbardziej majętni będą zmuszeni do wyprowadzki. W sobotę przed Sejmem protest w tej sprawie stowarzyszeń prolokatorskich.

Osoby podpisujące umowę najmu po 21 kwietnia będą musiały złożyć zaświadczenia o dochodach z trzech ostatnich miesięcy i o stanie swojego majątku. Jeśli przekroczą próg dochodowy, to mieszkania nie dostaną. Weryfikacja dochodów ma odbywać się nie częściej niż co 2,5 roku. Jeśli pracodawca da najemcy podwyżkę pensji i lokator przekroczy próg dochodowy, to zostanie mu doliczona do czynszu różnica między dochodem a progiem dochodowym.

W Łodzi próg dochodowy dla starających się o mieszkanie komunalne ustalono w 2016 r. Zmniejszono go wtedy z 3.530 zł na osobę w gospodarstwie domowym do 1.809 zł. Jeśli taki próg zostanie, to dwie osoby zarabiające najniższą pensję krajową (2.250 zł) nie będą miały szans na zamieszkanie w miejskich zasobach, a na wynajem lub zakup lokalu w prywatnych zasobach nie będzie ich stać.

W trudnej sytuacji mogą znaleźć się lokatorzy, którzy podpisali umowę najmu przed 21 kwietnia. Ustawodawca wskazuje, że weryfikacja dochodów ma odbywać się nie częściej niż co 2,5 roku, ale nie wskazuje, czy dotyczy to nowych najemców, czy obecnych. Może okazać się, że wszyscy lokatorzy będą musieli deklarować swoje dochody. Majętni mogą być zmuszeni do opuszczenia mieszkań lub dopłacania do czynszu różnicy między dochodami a progiem dochodowym. Zapis ustawy nie jest precyzyjny, ale interpretacje prawne idą w kierunku zasady, że prawo nie działa wstecz i obecni najemcy powinni być bezpieczni.

Zmiana ustawy rodzi duży problem dla Łodzi. Osoby wykwaterowane z mieszkań do rewitalizacji będą musiały podpisać nowe umowy najmu. Jeśli będą przekraczały próg dochodowy to nie wrócą do swoich lokali, a wyremontowane kamienice będą stały puste.

- Tak będzie. Przykładem jest wyremontowana kamienica przy Północnej 1/3. Nikt tam nie mieszka, bo nie spełnia kryteriów dochodowych. Zdecydowanie należy podnieść te kryteria. To absurdalne, że są poniżej najniższej pensji krajowej - mówi Piotr Nowakowski, prezes Łódzkiego Stowarzyszenia Obrony Praw Lokatorów. - Gdy składałem wniosek o mieszkanie komunalne też musiałem składać zaświadczenie o dochodach. Ponowna weryfikacja byłaby nie w porządku.

W Łodzi na mieszkania komunalne czeka około tysiąca rodzin. Znacznie więcej osób czeka na lokale socjalne. Zasoby miejskie to 38 tys. lokali. W Piotrkowie Trybunalskim jest prawie 4 tys. lokali. Na mieszkanie czeka 96 rodzin, na lokal zamienny 30, a socjalny 495 rodzin, w tym 227 z wyrokami sądowymi. Przeciętny czas oczekiwania wynosi od 3 do 9 lat. W Skierniewicach jest 1.330 mieszkań komunalnych i 330 rodzin oczekujących na mieszkanie. W planie jest podwyżka czynszu.

Zobacz też: Kamery policyjne na mundurach funkcjonariuszy patrolujących Łódź

Wideo

Komentarze 13

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

N

s
skin-head

A do kogo pretensje ??? , przecież były niedawno wybory Łodzianie w nich ochoczo wypowiedzieli się za panią Zdanowską i jej hołotą.
Chcieli , mają .
Tylko gratulować 😂😂😂

r
realista

Wyremontowana przez podatników kamienica przy Północnej 1/3 już prawie dwa lata nie zarabia na siebie. To jest właśnie skutek zabawy urzędasów z UMŁ w developerów.

D
Darmoziad

Kontra Ola dobrze zrozumiała tekst jako Ukrainka że mieszkania dostaną jak się z Ukrainy wyprowadzą Zapomniała dodać że Ukraińcy oraz inni uchodźcy również pobierają 500 a dodatkowo dostają emeryturę na którą nie wydali 1 kopiejki Oraz bez składek emerytalnych na Ukrainie.

K
Kontra

Ola chyba nie zrozumiała tekstu .

O
Ola

No i dobrze. Lepiej oddać mieszkania Ukraińcom, którzy pracują legalnie i placą podatki, a nie polskim nierobom, którzy żyją za pincetplusy z podatków od tych Ukraińców.

m
miro bez rycha i zbycha

zmarł były premier Jan Olszewski, wielki patriota i dobry człowiek,obrońca prześladowanych za walkę z komuną,adwokat ludzi Solidarności...a na tym sorosowym łajnie cisza.jak zginął przekrętas z Gdańska przez tydzień nas męczyli.WSTYD I HAŃBA! kiedy Polsko będziesz wolna od tych wszystkich zdradzieckich szumowin.

m
maromar

"Jeśli pracodawca da najemcy podwyżkę pensji i lokator przekroczy próg dochodowy, to zostanie mu doliczona do czynszu różnica między dochodem a progiem dochodowym." No to już jest niezłe dziadostwo. Jeśli takie zmiany przejdą, przestanę wierzyć w dobre intencje włodarzy. "Moją partią są Łodzianie.." jasne.

P
Prawda

Jak to się w Łodzi mówiło " Wasze ulice nasze Kamienice " Historia zatoczyła koło

b
babcia

wolna amerykanka

l
lm

Wasza kochana pani prezydent realizuje swoją politykę mieszkaniową ogłoszoną w połowie pierwszej kadencji. Skąd to zdziwienie?

D
Darmozjad

Szanowni internauci Chodzi o to że potrzebne są mieszkania dla Ukraińców oraz innych emigrantów więc Polskiego Obywatela na bruk . Dlatego Zdanowska zrobiła stronę internetową po ukraińsku Bo oni mniej zarabiają więc lokal komunalny dostaną Taka dobra zmiana Tak SEJM SENAT I PREZYDENT mówią że są Polakami no ale to nie Polacy Tylko Obywatele Polscy

Ł
Łodzianin

Czyli tylko menelom bedzie sie dawac za darmo.Uczciwie pracujacym ludziom nic sie nie nalezy.
Ciekawe jak beda wygladaly zrewitalizowane lokale i budynki po 3latach uzytkowania przez menelstwo??

Dodaj ogłoszenie