Nowe mieszkania w Skierniewicach mają powstać przy ulicy Sobieskiego ZDJĘCIA

Nowe mieszkania w Skierniewicach już w 2023 roku?

Na początku tego roku weszła w życie ustawa, która reguluje sprawę budowy mieszkań na wynajem nawet w tak niewielkich miastach, jak Skierniewice. Nowy program rządowy ma zastąpić program Mieszkanie Plus, który okazał się niewypałem. W programie budowy nowych mieszkań mają uczestniczyć samorządy. Miasto Skierniewice przystąpiło do tego programu.

– Jego założenia są dobre i jeśli ten program wypali to już w 2023 roku będziemy mogli zasiedlić trzy nowe bloki po 40 mieszkań każdy – podkreśla prezydent Skierniewic Krzysztof Jażdżyk.

Podczas sesji rady miasta, która odbyła się w ubiegłym tygodniu, podjęto między innymi uchwałę w sprawie utworzenia spółki z ograniczoną odpowiedzialności pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Łódzkie. Wspólnikami spółki będzie Krajowy Zasób Nieruchomości oraz miasta województwa łódzkiego – Skierniewice, Bełchatów, Pabianice, Piotrków Trybunalski, Radomsko i Sieradz. Porozumienie tych miast w sprawie powołanie spółki zostało podpisane w lutym.

Uchwała przewiduje również objęcie przez skierniewicki samorząd udziałów w spółce o łącznej wartości 3 mln zł. Prezydent Krzysztof Jażdżyk już wystąpił o wsparcie finansowego w takiej kwocie do Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Pieniądze te zostaną przeznaczone na objęcie wspomnianych udziałów.

– Jako miasto wniesiemy również działkę pod budowę nowych bloków – mówi prezydent Jażdżyk. – To działka, na której miasto zbudowało już blok komunalny. Znajdujemy się bardzo dobrej sytuacji w porównaniu do innych miast z województwa łódzkiego, uczestniczących w programie, bo mamy już dokumentację na trzy bloki, w których znajdzie się w sumie 120 mieszkań. Projekt na czwarty blok przygotujemy. Niewykluczone, że w sumie zbudujemy nawet 200 mieszkań, co znacznie poprawiłoby sytuację mieszkaniową w mieście.

Gospodarz miasta ma nadzieję, że jesienią tego roku ruszy budowa bloków przy ul. Sobieskiego, która będzie trwać dwa lata. Pod koniec 2023 roku będzie można zatem udostępniać nowe mieszkania lokatorom.

Nowe mieszkania w Skierniewicach będą na wynajem

W ramach nowego programu mieszkaniowego mają powstać mieszkania na wynajem. Program jest adresowany do tych osób, które mają zbyt wysokie dochody, aby otrzymać mieszkanie komunalne, ale jednocześnie nie na tyle wysokie, aby pozwoiliły uzyskać w banku kredyt na zakup mieszkania.
Mechanizm działania spółki budującej mieszkania polega na tym, że spółka otrzymuje z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa wsparcie finansowe, które ma pokryć 55 proc. kosztów budowy. Niewielki wkład własny będzie musiał wnieść lokator wybudowanego w ten sposób mieszkania. Resztę kosztów budowy pokryje kredyt zaciągnięty przez spółkę.
Kredyt ten będzie spłacany przez lokatorów, zaś po spłacie swojego udziału, mieszkanie przejdzie na własność lokatora.

– Z szacunków wynika, że średnio miesięczna rata spłaty kredytu wyniesie około 700 zł. Do tej kwoty należy również doliczyć czynsz, który trzeba opłacać – informuje prezydent Jażdżyk.

Nasz rozmówca zaznacza, że w trakcie budowy trzech pierwszych bloków mieszkalnych, miasto będzie miało czas na zaprojektowanie kolejnego budynku, co wcale nie jest takie proste, ponieważ są opóźnienia w przygotowywaniu projektów, związane z pandemią.